Tjenester

Takstoppdrag
- Verdivurdering av bolig
- Verdi og lånetakst bolig
- Boligsalgsrapport
- Tilstandsanalyse av byggverk
Takstbeskrivelser
Verdivurdering av bolig
Taksten tar en enkel beskrivelse med markedsverdi av boligen. En slik takst er ikke til bruk for salgstakst, men egner seg f. eks. til bruk for banker ved renteforhandling av lån eller ved låneopptak.
Verdi og lånetakst bolig
Er en takst av bolig/eiendom med teknisk verdi og
markedsverdi med en enkel befaring av bygget og beskrivelse i hovedsak av type
bygg, med oppmålte arealer av bygget utv. og innv. Taksten har ikke en
tilstandsanalyse av bygget men det som fremstår opplagt visuelt som skadet
bygningsdeler, byggefeil eller mangelfullt arbeid kan bli beskrevet i taksten
dersom det er graverende. Låneverdien ligger på ca. 85% av verditaksten.
Boligsalgsrapport / Tilstandsrapport
Taksten er en salgstakst med tilstandsanalyse av boligen med
tilstandsgrader fra 0-3 og hvordan boligen er bygd opp. Taksten har som verdi
og lånetakst, teknisk verdi, markedsverdi og oppmålte arealer utv. og innv. Eventuelle
byggefeil, mangelfullt utført arbeid blir beskrevet. Det som takstmannen ikke
kan se uten at konstruksjonen åpnes vil bli beskrevet som antakelser dersom det
er noe som tilsier at det kan være noe galt. Dette kan være eks. fuktmåling som
indikerer fukt i konstruksjonen. En slik takst anbefales ved salg av bolig da
taksten gir et godt bilde av boligens stand og ved evt. reklamasjon fra ny eier
ved at ting dukker opp etter hvert. Ny eier vil også forstå bedre hva som
kjøpes.
Tilstandsanalyse av byggverk
Denne taksten har som boligsalgsrapport
tilstandsgrader fra 0-3, men er ikke salgstakst men en ren tilstandsanalyse som
beskriver bygget. Oppdraget av taksten kan være hele bygget eller deler av et
bygg etter hva slags mandat oppdraget går ut på.